Connect with us

Kerítésen innen

Robbant a balatoni ingatlanár-bomba – A Covid19 megdobta a tóparti nyaralók árait

Megosztás

Az ember hajlamos minden évben azt hinni, hogy a Balaton parti ingatlanárak most már tényleg elérték a csúcsot és innen csak lefelé vezethet az út, de aztán mindig csalódnunk kell, ahogy az idei nyáron  is történt.

ingatlanár
Megosztás

Az ember hajlamos minden évben azt hinni, hogy a Balaton parti ingatlanárak most már tényleg elérték a csúcsot és innen csak lefelé vezethet az út, de aztán mindig csalódnunk kell, ahogy az idei nyáron  is történt.

„Egyre magasabbra!”

Soóki-Tóth Gábor zz Otthon Centrum elemzője az Infostartnak nyilatkozva azt mondta hogy, a járványhelyzet érezhető változásokat generált az üdülőingatlanok piacán, hiszen a távmunka és a távoktatás bevezetésével komoly igény mutatkozott arra, hogy a családok több időt töltsenek nyaralójukban. A balatoni ingatlanok ennek megfelelően az erős kereslet nyomán nagyot drágultak az idén:

az áremelkedés mértéke mindenhol meghaladta a 10 százalékot, de nem ritka a 30 százalékot meghaladó árnövekedés sem; ez különösen azokra a területekre jellemző, amelyek eddig alacsonyabb árfekvésűek voltak.

A Tisza-tó is megdrágult

Ugyanakkor jelezték, hatalmas különbségek alakultak ki a négyzetméterárakban: a főváros és a tótól való távolság függvényében 200 ezertől 1 millió forintig váltakozik a négyzetméterár. Példaként említették, hogy a Balatonfüredi és Balatonalmádi járás településeinek átlagos négyzetméterára a legmagasabb, jellemzően meghaladják a 600 ezer forintot, míg idén eddig Balatonmáriafürdő térsége volt a legolcsóbb, ahol még akadtak négyzetméterenként 300 ezer forint alatt értékesített ingatlanok is. Ezt az árszintet azonban lehagyta a Balatonfelvidék, amely bár a tótól távolabb helyezkedik el, a csendet és kilátást mégis sokra értékelik a Badacsony közeli településeken: Kövágóörs, Balatonederics térségében átlag 300-400 ezer forintos fajlagos áron kötött adásvételek voltak jellemzők az idén.

Nagyot drágult az eddig olcsónak számító Tisza-tó:

a 40 százalékos áremelkedés dacára még mindig kedvezőbb árazású a térség, egy négyzetméterre vetítve átlagosan 145 ezer forintért lehetett nyaralót vásárolni, ami a balatoni árak harmada.

(Olvassa el a teljes cikket az Infostart oldalán!)

Kapcsolódó

ongatlanár

Szerző

Click to comment

Leave a Reply

Az e-mail címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük