Kerítésen innen
Lakáspiac 2025 – Jó, vagy rossz hírek érkeztek, mindenki döntse el maga
Élénkülést hozott a 2024-es év a lakáspiacon, ez részben az alacsonyabb hitelkamatoknak és a csok plusznak köszönhető; a tavalyi adatok és a jelenlegi kilátások szerint a lakáspiac 2025-ben lendületből várhatja a folytatást – közölte saját hirdetési adatai alapján az ingatlan.com csütörtökön.
Visszafogott decemberi aktivitás
A közleményben idézték Balogh Lászlót, az ingatlanhirdetési portál vezető gazdasági szakértőjét, aki elmondta: a december a várakozásoknak megfelelően visszafogottabb aktivitást hozott a kínálati oldalon. Mindössze 18 ezer friss eladó lakóingatlan-hirdetés jelent meg, ám ez is 3 százalékkal meghaladja a 2023. decemberit.
Tavaly az ingatlan.com oldalán a tulajdonosok és az ingatlanközvetítők több mint 530 ezer hirdetést adtak fel. Ebből az eladó lakásoké és házaké 255 ezer különböző ingatlanra vonatkozott, ami éves szinten 4 százalékos növekedés. A tulajdonosok csaknem 80 ezer lakóingatlant hirdettek meg eladásra, ami többéves csúcs, ennél nagyobb eladási kedv csak 2020-ban volt a tulajdonosok körében – írták.
Növekvő eladási kedv
Arra is rámutattak, hogy Budapest kivételével minden vármegyében nőtt az eladási kedv: Borsod-Abaúj-Zemplén és Heves vármegyében kiugró, éves szinten 14-14 százalékos volt a kínálat élénkülése.
Hozzátették, hogy az országon belül Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében volt a legnagyobb a kereslet növekedése, éves szinten 29 százalék. Szintén jelentősen, 26-26 százalékkal erősödött Csongrád-Csanád és Heves vármegye lakáspiaci kereslete. Pest vármegyében, valamint Vas és Győr-Moson-Sopron vármegyékben is kiemelkedő, 20 százalékot meghaladó keresletélénkülést regisztráltak.
Balogh László a közleményben megjegyezte, hogy Békés és Somogy vármegyét jellemezte a legvisszafogottabb élénkülés, ám itt is 7-8 százalékkal nőtt az érdeklődések száma az eladó lakások és házak iránt.
<<< Olvassa cikkeinket a Facebookon és a Google hírei között is! >>>
Sereghajtók
A szakértő úgy vélte, a „sereghajtó” vármegyék 2025-ben meglepetésekkel is szolgálhatnak. Somogy vármegye a közeljövőben tovább erősödhet, hiszen az állampapírokból kiszálló befektetők egy része a Balaton környéki ingatlanpiacon „landolhat”. Emellett a schengeni határnyitás Románia irányába érzékelhetően növelheti a békési ingatlanok iránti keresletet is, különösen a romániai érdeklődők részéről.
Friss
- Hétfői Hankó-nagyotmondás: ‘a Pannónia Ösztöndíjprogram fényévekkel jobb, mint az Erasmus’
- Orbán Viktor az érettségizőknek: ‘ha nekem sikerült, mindenkinek menni fog’ – Mire is gondolhatott a ‘költő’?
- ‘Rékasi Zsigmond, muti a szerződésed!’ – reagált egy hozzászóló a Sándor-palota cáfolatára – Frissítve!
- ‘Támadás indult ellenünk, együttműködés helyett igazodást vár a politika’ – véli az MTA elnöke
- Nettó 3500 forint dolgozatonként – Ennyi ‘üti a markát’ a tanároknak egy érettségi javításáért
- ‘Orbán-villa’ az olasz Varese-ben – A vityilló több, mint 1.000 négyzetméteres, a garázs ‘csak’ 256….. – Frissítés!
- Orosz Anna lemond és nem indul többé: ‘a kulcs a rendszer bukásához, hogy mindannyian kilépjünk annak keretei közül’
- Kövér László mindent tud – ‘Királyi többesben’ beszélt széles ismeretségi köréről
- Elon Musk nyomán Ön szerint milyen nevet választana Mészáros Lőrinc, ha várost alapítana?
- Csekkold, hogy a tiéd köztük van-e: 5 csillagjegyre élete legjobb nyara vár….