Voks 2024
Szentkirályi hüledezése azon, amibe Bohár-bajtársa bicskája már egy éve beletörött – A lift-ügy…
Mondhatjuk, hogy kampány van és, hogy egy év hosszú idő, nem tart ki addig a választópolgár-emlékezet, így igyekszünk felfrissíteni azt. Szentkirályi Alexandra kommunikátorai segítségével előszedett és leporoltan újra tálalt egy sztorit, ami már elsőre is valótlannak bizonyult.
A Szentkirályi-hüledezés….
„Egy lift, ami ugyanolyan használhatatlan, mint a balos városvezetés: a DK-s Niedermüller Péternek, a VII. kerület polgármesterének sikerült felépítenie egy semmibe vezető, nem működő liftet”
– írta a Fidesz-KDNP főpolgármester-jelöltje hétfőn a Facebook-oldalán. Szentkirályi Alexandra bejegyzése szerint egy, a házban lakó idős férfi azt mondta neki, hogy nehezek a mindennapjai a lift hiánya miatt. Mindez 40 millió forintba került a kerületnek és a ház lakóinak – tette hozzá.
„Tegyünk róla június 9-én, hogy Karácsonyék és barátaik ne okozhassanak több kárt a fővárosban és a kerületekben. Változást Budapesten!”
– szólított fel a főpolgármester-jelölt.
Ezzel szemben….
2023 júniusában Bohár Dániel vezetésével szinte a teljes kormánypárti sajtón átfutott a történet, miszerint Niedermüller Péternek, Erzsébetváros polgármesterének az „eddigi legnagyobb teljesítménye” egy olyan lift, ami a semmibe nyílik. Bohár első posztja a „semmibe nyíló” társasházi liftről június 7-én jelent meg a Facebookon, majd egy következő egy nappal később. Ezekben azt állítja, hogy Niedermüller „építtetett” liftet „a lakók pénzéből”. Június 10-én Bohár a történetről egy videót is posztolt, amelyben a következő állítások szerepeltek:
„Majd jött a kivitelezés az önkormányzat bevonásával, ugyanis önkormányzati lakások is vannak a házban. Niedermüller Péter polgármesternek pedig sikerült egy olyan céget megbíznia, aki ezt a munkát végezte el 40 millió forintért.”
Ezt követően pedig a történetet átvette az Origo, a Ripost, a Magyar Nemzet, a Magyar Hírlap, a Bors, a Metropol, és még a Blikk is.
A Lakmusz utánajárt….
Mivel Bohár állítása szerint a kivitelezés az „önkormányzat bevonásával” történt, Erzsébetváros sajtóosztályánál érdeklődtek, mennyi köze van az önkormányzatnak, illetve Niedermüller Péter polgármesternek a lifthez. Válaszukból kiderült, a Király utca 47. szám alatti társasházról van szó, amelyben valóban vannak önkormányzati tulajdonú lakások, a ház közös képviseletét pedig az önkormányzati tulajdonú Erzsébetvárosi Szolgáltató Kft. látja el. Ebbe a társasházba szeretett volna a tulajdonosi kör önerőből liftet szereltetni – tájékoztatott az önkormányzat. Azonban mint kérdéseinkre írták:
“Az önkormányzat nem került semmilyen módon bevonásra a lift-projekt indításába, kivitelezésébe vagy finanszírozásába, a társasház önerőből indította és fizette azt.”
A társasházban az önkormányzati tulajdon 2263/10000 tulajdoni hányad, azaz 22,63 százalék, kevesebb mint az ingatlanok negyede. Tehát – a többi tulajdonoshoz hasonlóan, tulajdoni hányadának megfelelően – az önkormányzat rendelkezik szavazati joggal a társasházat érintő kérdésekben.
A lifttel kapcsolatos döntéseket minden esetben a lakóközösség hozta meg, szavazással, közgyűlési határozatok formájában. Ebben a folyamatban pedig az önkormányzat tulajdonosként vett részt, tulajdoni hányadának megfelelően.
Megkeresésre reagálva jelezték:
az önkormányzat társasházi ügyekben azt a gyakorlatot követi, hogy a lakókkal szemben nem érvényesíti az akaratát akkor sem, ha megtehetné. A lakók többségi akaratával együtt szavaz ügydöntő kérdésekben.
Társasházi dokumentumok szerint
(amelyeknek a tartalmát a portál is megismerte)
a társasház tulajdonosai 2019 augusztusában szavazták meg, hogy egy Group-Lift Kft. nevű cég készítse el a lift tervdokumentációját, illetve elfogadták “a felvonó kiépítését a társasházban”. A megbízásról megtartott írásbeli szavazás eredménye a közgyűlésről készült jegyzőkönyv alapján: a tulajdoni hányad 67,72 százaléka támogatta, 3,58 százaléka utasította el a vállalkozó megbízását.
Ekkor még nem is Niedermüller Péter, hanem a fideszes Vattamány Zsolt volt Erzsébetváros polgármestere.
A cég végleges árajánlatát 2021-ben fogadták el a lakók, ekkor készültek el a lift kiépítésének tervdokumentációi és engedélyeztetése. A 2021 júliusában tartott társasházi közgyűlésen a tulajdonosok 51,02 százaléka határozatban szavazta meg, hogy a cég az elkészült tervek alapján megépítse a liftet, 46,59 százalék távol maradt, 2,39 százalék pedig nemmel szavazott.
A fentiek alapján tehát aligha áll meg Bohár Dániel állítása Niedermüller Péter egyszemélyi felelősségéről a liftet építő cég megbízásában.
Az önkormányzat (mint társasházi tulajdonos) a közös képviselet tájékoztatása alapján elmagyarázta, milyen okok miatt csúszott meg a lift kivitelezése:
- A kivitelezési szerződést 2021. július 6-án kötötték meg. A Covid-járvány és annak hatásai befolyásolták az alkatrészek elérhetőségét.
- Tekintettel arra, hogy a társasház műemlékvédelem alatt áll, több szemlére és összetett hatósági eljárásra volt szükség az építési engedély beszerzéséhez, amely így szintén időigényes volt. Az építési engedélyt végül 2021. július 21-én adta ki Budapest Főváros Kormányhivatalának Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztálya, dr. Sára Botond kormánymegbízott aláírásával.
- A munkálatok során kiderült, hogy a társasház áram hálózatának bővítésére lesz szükség, mert akkori formájában a lift üzemeltetésére nem volt alkalmas. További több mint fél évbe telt, mire az ELMŰ elvégezte a munkálatokat.
- Végül pedig kezelni kellett egy statikai problémát. A társasház függőfolyosói ugyanis olyan rossz állapotban vannak, hogy kérdéses volt, a lift szerkezete hogyan tud majd kapcsolódni ezekhez. Hosszas huzavona után derült ki, hogy van megoldás: kilépő szerkezetet rögzíteni a lift elkészült szerkezetéhez, hogy a lift működése ne rontsa a függőfolyosók állapotát. Szakértői javaslatra a kivitelező egy idén áprilisban tartott helyszínbejárás után adta írásba, hogy eszerint fejezi be a beruházást.
Az utolsó pont tehát választ ad Bohár azon vádjaira is, miszerint a lift a „semmibe nyílik” és később sem fogják „beforgatni a liftajtót a helyes irányba” vagy új pilléreket építeni, hogy ki tudjanak szállni a lakók a liftből.
A kivitelező írásbeli vállalást tett arra, hogy plusz költségek felszámolása nélkül módosít az eredeti terveken, és kilépőszerkezetekkel köti össze a már elkészült liftet a függőfolyosóval.
Szerző
