Emelkedik a közösköltsége? Ne csodálja, a lift- és villanyszerelők, a szakik KATA-sok voltak!

Eddig sem volt egyszerű feladat, ha elromlott valami lakáson-, vagy házon belül megfelelő iparost, szakembert találni, aki megfizethető áron, elviselhető határidővel, számlaképesen vállalta a javítást. Ennek is adott egy pofont a regnáló Kata-cucca!

A társasházkezelőknek nem marad más választása…

emelniük kell a közös költségen, ha a törvény így marad. Lakatost hívni is drága mulatság lesz, hiszen a társasház többé már nem tartozhat az ügyfelei közé.

A kata nem csak az egyéni vállalkozók körében volt a legnépszerűbb adózási forma, hanem nagyon sok társasházkezelő is így adózik. Sőt, a társasházakban az alvállalkozók többsége is katás. A kedden elfogadott törvénytervezetben azonban a társasházak is a cégekkel azonos kategóriába esnek, ez pedig komoly rezsinövekedést jelenthet a társasházi lakástulajdonosoknak – írja a Társasházi Háztartás.

A Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesülete (TTOE) két éve kérdőíves felmérést végzett, amiből az derült ki, hogy

a házak 16 százaléka az 1960-as évek előtt épült, és több mint kétharmaduk felújításra szorul.

Önnél mennyivel lesz drágább a közösköltség?

A felmérésben 1070 társasház vett részt összesen közel 74 ezer lakással. 2022. első félévében ismét felmérést készített a TTOE, ezúttal 589 résztvevővel. Ebből kiderült, hogy

a hazai társasházi ingatlanárak az elmúlt évtizedben csaknem négyszeresére nőttek, de a társasházkezelők több mint 77 százaléka még mindig 2000 forint alatt vállal albetéteként közös képviseletet, közel 60 százalékuk pedig 1500 forint alatti díjat számol havonta a tevékenységéért.

A válaszadók több mint 60 százaléka nem tervez felújítást, amely valószínűleg az elszabadult építőipari áraknak köszönhető.

Áthárít? Olyan nincs – mondta Orbán…..

A törvény jelenlegi formája szerint a társasházkezelők kénytelenek lesznek a többletterheiket a lakókra hárítani, tehát azonnal nőni fog a közös költség. A szakembereknek, például a zárszerelőknek is gondot okoz a változtatás, mert nem fognak tudni tovább dolgozni a meglévő ügyfélkörnek katásként:

a megnövekedett anyagköltségen felül kénytelenek lesznek a munkájuk többletterheit is a lakástulajdonosokra terhelni.

Más….

Az eddig sem olcsó éttermi árak is emelkedni fognak, hiszen az eddigi helyi zöldség, gyümölcs beszállító katás vállalkozóktól nem vásárolhatnak friss-ropogós alapanyagot, hiszen nem magánszemélyek.

<<< Friss híreink! >>>