Budapesti hétköznapok
Orbánisztánban minden lehetséges, ha a ‘beltenyészet’ érdekelt az üzletben? – kérdezte naivan egy hozzászóló – Döntse el, hogy jogosan-e!
Mióta Orbán Viktor repülőrajtot hirdetett, nincs nap, hogy legalább egy közmilliárdot súroló sumákságra be derülne fény. A szombati napot mindenképpen viszi a XII. kerületi sztori.
Bevégeztetett…?
„És át is játszotta magánkézre a Református Egyház azt a nagyjából 50 ezer négyzetméteres Virányos út és Szilágyi Erzsébet fasor közti területet, amit hitéleti-oktatási célra kapott nemrégiben ingyen a Magyar Államtól. Az állam még mielőtt az egyháznak adta volna a telkeket, jelentősen megnövelte az ingatlanok beépíthetőségét, csökkentette a megtartandó zöldfelület mértékét és engedélyezte a lakófunkciót
-írta közösségi oldalán Kovács Gergely XII. kerületi polgármester.
9 milliárdos „ajcsi” Öntől „tudjukkiknek”
„Az ingyenesen átadott, 50 061 négyzetméteres területet 9 194 419 000 forintra becsülte az MNV. A tulajdoni lapon jelenleg az látszik, hogy az ingatlan nem sokkal később a Bank Center Kft.-hez került “csere” útján, amiből nem sok derül ki, hiszen cserélni 1 forintos értékre is lehet valamit.
Úgy gondoljuk, hogy ha valaki közfeladat ellátására kap állami vagyont, akkor közérdekű adat annak további sorsa is. Ennek ellenére 2024. december 31-én beadott közadat igénylésünkre csak annyi választ kaptunk, hogy
karácsonykor a Református Zsinati Hivatal zárva tart.”
Szia Uram, mit kérsz?
„Ezért a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatósághoz fordulunk. Mint korábban írtuk:
a református egyháznak adott az állam egy nagyjából 50.000 négyzetméteres területet a Virányos út és a Szilágyi Erzsébet fasor között, megnövelték a beépíthetőséget és engedélyezték a lakófunkciót. Zöldfelület is kevesebb kell, az épületek is magasabbak lehetnek.
Az érintett terület a Kútvölgyi-Virányos utak és a Szilágyi Erzsébet fasor között terület, közvetlenül a félbehagyott lakópark (amire egyébként az ÉTDR szerint nemrég fennmaradási engedélyt kértek.) A terület a Honvédelmi Minisztériumhoz (Védelemgazdasági Hivatal Kutatás-fejlesztési, Minőségbiztosítási és Biztonsági Beruházási Igazgatóság) tartozott.
2023 februárjában Kocsis Máté és Gulyás Gergely egy saláta törvényjavaslatot nyújtott be,
ebben meghatározzák azt, hogy az érintett területet átadják a Református Egyháznak, so called hitéleti, oktatási, felsőoktatási célok elősegítése érdekében Aztán ’23 decemberében ehhez kapcsolódóan módosították a nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházásos kormányrendeletet, és annak 127. sorába illesztették be a területet. Ebben ezek lettek a főbb pontok:
- 1. településképi véleményezési eljárást nem kell lefolytatni;
- 2. a) a településkép-védelmi tájékoztatás és szakmai konzultáció nem kötelező,
- b) közterület alakítási terv készítésének és alkalmazásának nincs helye;
- 3. rövidebb határidők;
- 4. lakó- és kiszolgáló épületek építhetők;
- 5. sajátos beépítési szabályok:
- a) az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke legfeljebb 12 méter (most 7.5 méter)
- b) a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke terepszint felett 20% (jelenleg 10%)
- c) a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke terepszint alatt 40% (most 20%)
- d) a kötelezően kialakítandó zöldfelület minimális mértéke 50%; (jelenleg 75%)
- e) az általános szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke 0,5 m2/m2 (most 0.3)
6. A rendelet szerint immár lakóépületek helyezhetők el a területen. Tehát a beépíthetőség drasztikusan nő.
Van egy plusz probléma ezzel a történettel
A nemzeti vagyonról szóló törvény szerint az állam által ingyenesen átadott ingatlant 15 évig nem idegeníthetik el, ugyanakkor ez alól az utóbbi években számtalan felmentést adott a 12. kerületben is.
Egyszóval van egy jelenleg viszonylag kedvező zöld területi mutatókkal bíró terület, amelyen lehetővé teszik a sokkal durvább beépítést, úgy, hogy gyakorlatilag 15 év múlva biztosan, de szándék esetén akár hamarabb is eladhatja azt az egyház egy beruházónak
-fejeződik be a bejegyzés.
Szerző
