Kerítésen innen
Robbant a balatoni ingatlanár-bomba – A Covid19 megdobta a tóparti nyaralók árait
Az ember hajlamos minden évben azt hinni, hogy a Balaton parti ingatlanárak most már tényleg elérték a csúcsot és innen csak lefelé vezethet az út, de aztán mindig csalódnunk kell, ahogy az idei nyáron is történt.
Az ember hajlamos minden évben azt hinni, hogy a Balaton parti ingatlanárak most már tényleg elérték a csúcsot és innen csak lefelé vezethet az út, de aztán mindig csalódnunk kell, ahogy az idei nyáron is történt.
„Egyre magasabbra!”
Soóki-Tóth Gábor zz Otthon Centrum elemzője az Infostartnak nyilatkozva azt mondta hogy, a járványhelyzet érezhető változásokat generált az üdülőingatlanok piacán, hiszen a távmunka és a távoktatás bevezetésével komoly igény mutatkozott arra, hogy a családok több időt töltsenek nyaralójukban. A balatoni ingatlanok ennek megfelelően az erős kereslet nyomán nagyot drágultak az idén:
az áremelkedés mértéke mindenhol meghaladta a 10 százalékot, de nem ritka a 30 százalékot meghaladó árnövekedés sem; ez különösen azokra a területekre jellemző, amelyek eddig alacsonyabb árfekvésűek voltak.
A Tisza-tó is megdrágult
Ugyanakkor jelezték, hatalmas különbségek alakultak ki a négyzetméterárakban: a főváros és a tótól való távolság függvényében 200 ezertől 1 millió forintig váltakozik a négyzetméterár. Példaként említették, hogy a Balatonfüredi és Balatonalmádi járás településeinek átlagos négyzetméterára a legmagasabb, jellemzően meghaladják a 600 ezer forintot, míg idén eddig Balatonmáriafürdő térsége volt a legolcsóbb, ahol még akadtak négyzetméterenként 300 ezer forint alatt értékesített ingatlanok is. Ezt az árszintet azonban lehagyta a Balatonfelvidék, amely bár a tótól távolabb helyezkedik el, a csendet és kilátást mégis sokra értékelik a Badacsony közeli településeken: Kövágóörs, Balatonederics térségében átlag 300-400 ezer forintos fajlagos áron kötött adásvételek voltak jellemzők az idén.
Nagyot drágult az eddig olcsónak számító Tisza-tó:
a 40 százalékos áremelkedés dacára még mindig kedvezőbb árazású a térség, egy négyzetméterre vetítve átlagosan 145 ezer forintért lehetett nyaralót vásárolni, ami a balatoni árak harmada.
(Olvassa el a teljes cikket az Infostart oldalán!)
