Kerítésen innen
Milliós bukó is lehet a lakásfelújítási támogatás vége!

A lakásfelújítási támogatás összegénél is többet veszíthet, ha valaki a támogatásra alapozva hitelből finanszírozza a felújítását, majd mégsem tudja igénybe venni az állami pénzt – derül ki a Bank360.hu közleményéből. A pénzügyi szakportál elemzői ezért azt javasolják: előbb bizonyosodjunk meg róla, hogy eleget teszünk minden feltételnek, és csak azután adjuk be az igénylést – különösen, ha hitelből finanszíroznánk a felújítás költségeit.
Múlt héten ismertük meg a pontos részleteit a januártól elérhető lakásfelújítási támogatásnak:
a legalább egy gyermeket nevelő családok maximum három millió forint támogatást igényelhetnek az államtól ingatlanfelújításra, melyből a költségek felét finanszírozhatják.
A támogatás iránt máris nagy az érdeklődés, sokan szeretnék megtudni, hogy jogosultak-e a pénzre. Fontos azonban tisztázni, hogy az igénylés menete egy fontos pontban eltér a jelenleg elérhető állami támogatásoktól:
az igénylés beadása utólag, a felújítási munkálatok elvégzése után történik meg.
Ekkor már a család kifizette
mind az alapanyagok árát, mind pedig a kivitelezői díjakat, és a benyújtandó számlák is kézben vannak, arra várva, hogy pénzre váltsák őket a Magyar Államkincstárnál. Ahhoz, hogy eddig eljussanak, saját megtakarításra, vagy ennek híján külső pénzügyi forrásra, például egy személyi kölcsönre van szükség.
“A felvett hitel jelentős része a támogatás segítségével előtörleszthető, előállhat azonban olyan helyzet is, hogy az igénylés során derül ki: valamiért mégsem vehetik igénybe a támogatást. Ez előfordulhat például azért, mert nem tudják igazolni a megfelelő TB-jogviszonyt vagy nem tudnak számlát bemutatni a munkadíjakról. Ebben az esetben ott maradnak a frissen felújított lakással és a hitellel, amit még évekig törleszteni kell”
– közölte Vrazsovits Rita, a Bank360.hu szakértője.
Jelentős különbség van a két helyzet között
A Bank360.hu elemzői kiszámolták, hogyan alakulnak a hiteldíjak abban az esetben, ha az igénylő előtörleszt a támogatásból, illetve ha mégsem kap erre lehetőséget.
A példában hatmillió forintos felújítási költséggel számoltak, ezt személyi kölcsönből fedezte a család. Ekkora hitelösszeggel és 84 hónapos futamidővel számolva – ha a szakportál személyi kölcsön kalkulátorának legkedvezőbb ajánlatát nézzük – a THM 8,10 százalék, a havi törlesztőrészlet 93 078 forint, a teljes visszafizetendő összeg pedig 7 811 912 forint.
A támogatás jelentősen mérsékelheti a terheket, ha a folyósítás után előtörlesztésre fordítják ezt az összeget. Feltételezve, hogy a hitelfelvétel után négy hónappal készülnek el a felújítási munkálatok, és ekkor kapja meg a család a lakásfelújítási támogatást, hárommillió forint előtörlesztésével sokat nyerhetnek. Négy hónap eltelte után a tőketartozásból még körülbelül 5,7-5,8 millió forint van hátra – ha ebből három millió forintot előtörleszt a család, akkor a fennmaradó 2,7-2,8 millió forint tőketartozás után jóval kevesebb kamatot kell fizetniük.
Az előtörlesztés után a havi törlesztőrészlet mindössze 45 ezer forint körül lesz
– ez kevesebb, mint a fele a korábbinak -, a fennmaradó 80 hónapra fizetendő összeg pedig 3,6 millió forint körül alakul. Ehhez hozzáadva az első négy hónapban kifizetett törlesztőrészleteket, közel négymillió forintra jön ki a hitel teljes visszafizetendő összege – kalkulálva az esetleges előtörlesztési díjjal is, ami az esetek többségében egy százalék, tehát hárommillió forintnál 30 ezer forint.
A fenti példa alapján látható, hogy a támogatásból történő előtörlesztés akár 3,8 millió forint körüli megtakarítást is jelenthet a családnak, azzal szemben, ha végül nem tudják igénybe venni az állami támogatást, és az eredeti kondíciók szerint kell törleszteniük a példában szereplő kölcsönt.
Mire kell tehát figyelni?
A támogatást olyan szülők vehetik igénybe, akik legalább egy, 25 évesnél nem idősebb gyereket nevelnek otthonukban, beleértve a legalább 12 hétnél idősebb magzatot is. Amennyiben egy szülő fogyatékossággal élő gyermeket nevel – és a szülő otthongondozási díjra jogosult utána –, akkor felmentést kap az életkori megkötés alól, tehát akárhány éves is a gyermek, a család jogosulttá válik a felújítási támogatásra.

Szerző
További cikkek olvasása a szerzőtől, a nevére kattintva.

1 Comments
Leave a Reply
Leave a Reply
Friss
- Mészáros Lőrinc kondenzcsíkja magáért beszél
- A valósághajlítók és fiatalok találkozása Tusványoson
- Buszbérbeadók, ne izguljatok, ‘lesz Békemenet, akár 2 is!’
- Panyi Szabolcs: Bayer Zsolt mégiscsak a mi kutyánk kölke, Magyarországról való kitiltás nélkül ‘gyűlöletbeszélhet’?
- Tusványos 2025 – Punnany Massif – Népszabadságos póló – áthúzott KDNP-logó
- Közlöny van róla: nyomkövetőt kaphatnak a kormány külföldi vendégei ellen tüntetők
- Ki ne hagyd! Hétvégi szerelmi horoszkóp az év 30. hétvégéjére!
- 2025 Tusványos – Margaret Island koncert – Lábas Viki – szivárvány zászló
- Orbán nem a ‘faluvégi kurta kocsmában’, hanem magyar miniszterelnökként: ‘olyan még nem volt a világon, hogy 24 óra alatt egy ország két VB döntőt is elveszítsen’
- Majka nincs egyedül, egy közel sem teljes összeállítás a szponzorukat vesztett művészekről
casino en ligne France
2025.05.21 14:49 at 14:49
Many thanks, Wonderful information.
https://git.nightime.org/jeromedenby908
Nicely put. Thanks a lot.
https://gitea.boner.be/garfieldmmx56
Appreciate it. Lots of posts!
https://www.linkedaut.it/employer/vroomly-solutions/
Reliable facts, Many thanks.
https://historydb.date/wiki/Le_Meilleur_Casino_En_Ligne_Pour_Jeux_Rapides_En_Bitcoin_Et_Cryptomonnaies
Truly many of beneficial advice!
https://gitea.createk.pe/ygpmichael6389
Awesome tips, Thank you!
https://intalnirisecrete.ro/@reginamacdouga
Awesome stuff. Appreciate it!
https://xajhuang.com:3100/betseyseeley92
Amazing write ups, Thanks a lot!
http://macrocc.com:3000/sharyncasiano0
Nicely put. Thank you!
https://git.wheeparam.com/johnettemelvil
You actually revealed it perfectly.
http://amity.pk/profile/freddymighell0