Kerítésen innen
És aki nem tudja felvenni az otthonfelújítási hitelt? – Ekkora a törlesztője most egy hatmillió forintos személyi kölcsönnek
Mire számíthat az, aki a lakásfelújítási támogatáshoz nem az állami ingatlanfedezetes otthonfelújítási hitelt hívná segítségül, hanem egy szabad felhasználású személyi kölcsönnel teremtené elő az önerőt?
Mire számíthat az, aki a lakásfelújítási támogatáshoz nem az állami ingatlanfedezetes otthonfelújítási hitelt hívná segítségül, hanem egy szabad felhasználású személyi kölcsönnel teremtené elő az önerőt? A márciusi konstrukciókat hasonlította össze a Bank360.
Kétségkívül 2021 egyik legnépszerűbb állami támogatása
lehet a lakosság körében a legfeljebb 3 millió forintos otthonfelújítási támogatás, ahogy a felújítás előfinanszírozására igénybe vehető otthonfelújítási kölcsön iránt is nagy az érdeklődés. Lesznek ugyanakkor esetek, amikor egy igénylő nem tudja felvenni az otthonfelújítási kölcsönt, a felújítást mégis hitelből szeretné majd finanszírozni. Ilyen helyzet állhat elő, ha az igénylő ingatlana már nem terhelhető tovább egy újabb hitellel, vagy egyes esetekben, ha az ügyfél az otthonfelújítási kölcsönt nem a lakáshitelét folyósító banknál szeretné felvenni.
Hova forduljon, akinek nem jöhet szóba az otthonfelújítási kölcsön?
A személyi kölcsönök előnye a szabad felhasználás és a fix kamatozás. A kölcsönhöz nem szükséges ingatlanfedezet, csak rendszeres jövedelem, a felújítási támogatásból pedig szintén előtörleszthetjük a kölcsönt, azaz csökkenthető a tartozásunk– igaz, az otthonfelújítási kölcsönnel szemben ennek legtöbbször díja van, az előtörlesztendő összeg 0,5-1 százaléka. A Bank360 személyi kölcsön kalkulátorával összehasonlítottuk 6 millió forintos személyi hiteleket márciusban.
Az összehasonlításhoz nettó 200 000, 250 000 és 300 000 forintos ügyféljövedelmet feltételeztünk, és annak vállalását, hogy ez a pénz a hitelező bankhoz érkezik. Ezek azok a feltételek, amelyeknek megfelelve jelentős kamatkedvezményt kaphatunk.
Ha jelentősen eltér a példától élethelyzetünk, például rövidebb futamidővel keresünk hitelt, esetleg alacsonyabb vagy magasabb hitelösszegre van szükségünk, érdemes egyedileg kalkulálni és összehasonlítani az ajánlatokat a ránk jellemző változók megadásával.
A legfeljebb 10 éves futamidejű otthonfelújítási hitelhez képest
az összehasonlításban résztvevő személyi kölcsönök rövidebb maximális futamidővel, legfeljebb 96 hónappal igényelhetők. A megfelelő mértékű jövedelem mellett fontos az ideális futamidő megválasztása: bár a hosszabb futamidő alacsonyabb havi törlesztőrészletet eredményez, hosszú távon gyakran drágítja a kölcsönt, hiszen hosszabb ideig fizetünk kamatot a banknak, ha csak nincs valamilyen speciális kedvezmény egy adott futamidőre.
Mekkora lesz a törlesztőrészlet, ha előtörlesztünk a támogatásból?
Az otthonfelújítási hitel esetében a támogatás összegét kötelező betörleszteni a hitelbe. Ez a személyi kölcsönöknél nem kötelező, de van rá lehetőségünk.
A Bank360 számítása szerint például 250 000 forintos jövedelemmel 72 hónapra felvett 6 millió forint esetén a 104 119 forintos törlesztőrészlet havi 45 417 forintra apad a hátralevő 62 hónapra, ha a folyósítástól számított 10. hónapban megkapjuk a 3 millió forintos támogatást, és azt betörlesztjük a kölcsönbe. A vizsgált konkrét hitel esetében 0,5 százalékos előtörlesztési díjjal is számolni kell, ami az előtörlesztett összeg fényében 15 000 forint kiadást jelent.
Szerző
További cikkek olvasása a szerzőtől, a nevére kattintva.
2 Comments
Leave a Reply
Leave a Reply
Friss
- Ön érti? Mentességet kér a magyar kormány arra, amiről már tudható, hogy nincs ilyen
- Egyre közelebb az országos kormányváltó hangulathoz
- Szentkirályi Alexandra nem buta lány, csak nagyon kicsit okos, vagy Önt nézi bölcsisnek
- Ukrajna segítene Magyarországnak, de a NER-média leleplezte a „példa nélkül álló beavatkozási kísérletet”
- Teljes a káosz! Kilométeres torlódások, újabb útlezárások – Friss helyzetjelentés
- Közlöny van róla! 200 katonát és 200 millió eurós -79.000 millió forintos- hitelt adunk Csádnak
- Magyar virtus az Ön kontójára: behajtással folytatódik Orbán Viktor és az EU migrációs vitája
- Szoboszlai gólt lőtt a Milánnak a Liverpool színeiben, ezzel teljesítve a csapat vezetőjének elvárását
- Nagy Márton: nem fizetünk! – A magyar kormány bejelentette, „tesz” az Európai Bíróság jogerős ítéletére
- Olimpiai és világbajnokok is beszálltak az árvízvédelembe – Darnyi Tamás is lapátot fogott
Pingback: Hiénák és filantrópok ugrásra készen - A járvány vámszedői - Városi Kurír
Pingback: A hiteleknél is beütött a harmadik hullám? - Városi Kurír