Kerítésen innen
Kisajátítja a kormány a lakásod? Ezentúl nyista cserelakás-kötelezettség!
A múlt héten elfogadott igazságügyi törvénymódosító-csomag részeként változnak a kisajátítás szabályai. 2022. január 1-től a lakók számára kedvezőtlenebbek lesznek, ugyanis törvényesen bújhat ki kötelezettsége alól az eistandot kezdeményező – hívta fel a figyelmet az Utcajogász.
A múlt héten elfogadott igazságügyi törvénymódosító-csomag részeként változnak a kisajátítás szabályai. 2022. január 1-től a lakók számára kedvezőtlenebbek lesznek, ugyanis törvényesen bújhat ki kötelezettsége alól az eistandot kezdeményező – hívta fel a figyelmet az Utcajogász.
Eddig….
A kisajátítás részletes szabályai szerint a kisajátítást kezdeményező eddig köteles volt megfelelő cserelekást felkínálni a lakónak, amennyiben a lakó (legyen akár tulajdonos vagy lakáshasználó) a kártalanítás összege helyett inkább erre tartott igényt, a tulajdonában pedig nem volt másik lakás, ahová ugyanazon a településen beköltözhetett volna.
Ez január 1-jétől nem lesz így
A kormány által előterjesztett és a kormánytöbbség által múlt héten elfogadott új szabályok szerint a kisajátítást kérő nem köteles cserelakás felajánlására. Akkor sem, ha a lakó ezt külön kéri. A módosítás lényege, hogy
ha az állam vagy az önkormányzat, azaz a kisajátítást kérő nyilatkozik, hogy nem tud felajánlani lakást és valószínűsíti, hogy a cserelakás felajánlása miatt a kisajátítás elhúzódna, akkor nem köteles cserelakást biztosítania.
Az Utcajogász önkéntes jogászai szerint a módosítás nem jelent más, mint hogy
a kisajátított lakások lakói számára szűkülnek a választási lehetőségek.
A lakásárak az egekben….
A lakásárak meredek emelkedése idején sokkal jobban járhatnának azok, akiknek cserelakást kínálnak fel, mint akinek pusztán kártalanítási összeget, amely gyorsan értékét vesztené. A kisajátítási eljárás egyébként is egyenlőtlen helyzetbe hozza a lakót – figyelmeztet az Utcajogász –, hiszen egy rendkívül gyors és (a felek közötti vita esetén) költséges eljárásban kell fellépnie az állammal szemben.
A kormány indoklása szerint a módosításra a közérdekű beruházások védelme érdekében van szükség.
Az Utcajogász jogsegély-szolgálatának is volt már tapasztalata olyan kisajátítási üggyel, ahol
a kisajátítást kérő önkormányzat által felajánlott összeg csak arra volt elegendő, hogy a lakók kölcsönt vegyenek fel az állam által felvett lakásuk pótlására.
Fontos hangsúlyozni ugyanakkor, hogy sok fog múlni azokon a bíróságokon, akik a jogszabályt alkalmazzák
A közigazgatási bíróságtól fog ugyanis függeni, hogy mennyire szigorúan kérik számon a kisajátítást kérőn az eljárás elhúzódásának “valószínűsítését.”
Erre azonban csak akkor kerülhet sor, ha a lakó időben pert indít a kormányhivatal kisajátító döntésével szemben.
Gabó
2021.11.19 11:23 at 11:23
Ezt meg kell támadni. Már akkor rosszat sejtettem, amikor az AT-nek nevezett firkálmányba nem vették be a magántulajdon védelmét, és íme, szabad rablás felső fokon! Alkotmánybíróság, Kúria, EB, muszáj lépni, mert a voksturizmus miatt a jövő évi ellenzéki győzelem kétségessé vált, és ez a rablóbanda még a padlót is kiszedi az állampolgárok alól. H… sz……. r…… az é.!
Bár, ellenzéki győzelem esetén ez az egész visszaüthet rájuk.
Orlando Alman
2024.11.26 12:39 at 12:39
Dead pent articles, regards for information. „No human thing is of serious importance.” by Plato.
NHL live stream online today
2024.12.16 21:48 at 21:48
I discovered your blog site on google and check a few of your early posts. Continue to keep up the very good operate. I just additional up your RSS feed to my MSN News Reader. Seeking forward to reading more from you later on!…
uncle empire
2025.01.08 21:50 at 21:50
You are a very intelligent person!
iptv maroc
2025.01.10 02:58 at 02:58
I like the helpful info you provide in your articles. I will bookmark your weblog and check again here frequently. I’m quite certain I will learn many new stuff right here! Best of luck for the next!
magnetfeldtherapie matte
2025.02.06 14:12 at 14:12
I got what you intend, appreciate it for posting.Woh I am lucky to find this website through google.
landscaping indianapolis in
2025.02.08 00:58 at 00:58
wonderful points altogether, you just gained a brand new reader. What would you suggest about your post that you made a few days ago? Any positive?
camping
2025.02.08 01:21 at 01:21
Excellent read, I just passed this onto a colleague who was doing a little research on that. And he actually bought me lunch because I found it for him smile Thus let me rephrase that: Thank you for lunch!
دانلود وان ایکس بت ایرانی
2025.02.08 21:13 at 21:13
Magnificent beat ! I wish to apprentice at the same time as you amend your web site, how can i subscribe for a blog site? The account aided me a acceptable deal. I have been a little bit acquainted of this your broadcast offered brilliant transparent idea
نصب برنامه تک بت
2025.02.09 09:40 at 09:40
You made some decent points there. I looked on the internet for the subject matter and found most persons will agree with your blog.
ثبت نام در مگاپاری
2025.02.09 18:41 at 18:41
When I initially commented I clicked the „Notify me when new comments are added” checkbox and now each time a comment is added I get four emails with the same comment. Is there any way you can remove people from that service? Thanks!
holistic health tips
2025.02.12 19:28 at 19:28
Wohh just what I was searching for, appreciate it for putting up.
1xbet resmi sitesi
2025.02.13 04:21 at 04:21
I have recently started a website, the information you offer on this site has helped me greatly. Thanks for all of your time & work.
link gacor hari ini
2025.02.18 22:44 at 22:44
What’s Happening i am new to this, I stumbled upon this I’ve found It absolutely useful and it has aided me out loads. I hope to contribute & assist different customers like its aided me. Great job.
Attorney Support Services in Louisiana
2025.02.21 09:05 at 09:05
Its great as your other blog posts : D, appreciate it for putting up.
Service of Process in Lafayette
2025.02.21 11:23 at 11:23
I have not checked in here for some time as I thought it was getting boring, but the last several posts are good quality so I guess I’ll add you back to my everyday bloglist. You deserve it my friend 🙂
candle lamps
2025.02.25 12:18 at 12:18
Some truly superb posts on this internet site, thanks for contribution. „I finally know what distinguishes man from other beasts financial worries. – Journals” by Jules Renard.